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日常保潔托管物業保潔公司

發布時間:2024-06-11 10:41:21

  承接主要以做高檔寫字樓,商場,別墅高檔小區,工廠,倉庫房,醫院,酒店,銀行,地鐵,機場等日常保潔外包服務,會議服務,蟲控消殺,地毯清洗,石材養護等

  一、常用的工具及清潔劑

  (一)設備及工具:

  1、吸塵器:為吸灰塵、污物之用,有吸地面灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。

  2、吸水機:用于地面磨光作用,對于吸取地毯水分、加快干燥也十分有效。

  3、地毯清潔劑:只要用于協助清洗地毯。

  4、拋光機:用于地面磨光作用,對于面積大的樓宇,尤為必要。

  此外比較常用的工具還有:安全梯、刷子、掃把、拖把布、海綿、噴壺、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車及工作標牌等。

  (二)清潔劑:

  1、靜電除塵液:用于清除地面污跡、污漬,防水、防塵、防靜電。

  2、潔廁靈:用于清潔衛生間的陶瓷制品上的污漬。

  3、起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

  4、免拋蠟:用于大理石等物體表面涂蠟保養。

  5、玻璃清潔劑:用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。

  6、天那水:用于溶解、稀釋油漆。

  7、地毯清潔劑:用于清洗地毯上的污漬。

  8、不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

  9、消毒液:用于公共環境消毒殺菌。

  10、硬質瓷磚保護劑:用于大廈內瓷磚的保養。

  11、空氣清新劑:用于衛生間除異味。

  12、大理石防滑增光保護劑:用于大理石地面防滑及保護。

  二、人員安排及員的職責

  大廈保潔員崗位的安排,一般應根據大廈的用途(寫字樓、商場或酒店等)、面積等因素來確定,一般來說商場、超市或酒店的清潔崗位及人員應相對多一些。基本崗位如下:現場經理、領班、室內定崗保潔人員、室外定崗保潔人員、機動保潔人員等。

  (一)室內保潔員的職責

  (1)負責大廈內各層電梯廳、走道、樓梯等公用區域地面、墻面、天棚的清潔工作。

  (2)負責大廈內的信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設備實施的清潔工作。

  (3)負責大廈內大廈保潔員崗位的安排,公共衛生間的清潔工作。

  (4)負責地下室、天臺、轉換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作。

  (5)對用戶違反清潔管理規定行為進行勸阻、糾正。

  (6)完成上司交辦的其他工作。

  (二)室外保潔員的職責:

  (1)負責大廈紅線范圍內的道路、綠化帶等公共區域地面的清潔工作。

  (2)負責周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風口的清潔工作。

  (3)定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行潛疏通。

  (4)負責室外明裝管線和明裝公用設備設施的外表清潔工作。

  (5)負責室外果皮箱、垃圾桶的清潔、清運和消毒工作。

  (6)對轄區內違反清潔管理規定的行為進行勸阻、糾正。

  (7)完成上司交辦的其他工作。

  三、大廈物業保潔的范圍及標準

  (一)范圍:

  室內地面、墻面、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、洗手間、大堂、步行梯、指示牌;公共區域的標牌、設施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設施。

  (二)標準:

  地面:硬質地面臺階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否清潔,有無污點,梯腳板墻角線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,廣場磚、車庫地面是否干凈,花基、花壇內是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

  墻面:大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。

  玻璃:玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否清潔透亮。

  金屬制品:如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過,是否光亮無銹跡和污跡。

  天花板:光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵、無蜘蛛網。

  電梯:電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵、電梯箱是否干凈無雜物、污漬。

  洗手間:皂盒,干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞,洗手間內有無異味,便器、洗盆尿斗有無水銹,臺面干凈無水跡,廁紙是否齊全。廁紙是否齊全。廁紙是否齊開水間:檢查垃圾桶、門邊柜、茶漬柜是否干凈無異味。

  大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內的其他臟物是否按規定及時清除,地面、地毯是否干凈、清潔,接待臺、保安室等設施是否干凈無雜物。


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