外墻清洗操作方式

　　1、高處吊板（繩方式）：工人運用吊板（繩）下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

　　外墻清洗頻率及資金來源

　　清洗頻率：以濟南市為例

　　1、一般住宅小區一年一次；

　　2、高檔住宅區及寫字樓一年二次；

　　3、高檔寫字樓一般一年四次以上；

　　4、部分高檔專賣店及重點單位一月一次；

　　5、部分項目不定期清理；

　　資金來源：一般由物業公司承擔，部分小區由業主單獨付費；

　　清洗行業現狀

　　1、從事這項工作，國外的技術比我們國內更先進，部分國家早就施行了機器人實施清洗作業，而國內大部分城市依舊沿用著人工清洗。

　　2、目前國內清洗外墻技術比較過硬的為北京、上海、天津、濟南、重慶、成都、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。尤以北京清洗頻率要求最高，質量要求最嚴；

　　3、本行業業態較混亂，魚龍混雜。承攬此類工作的多為保潔公司，也有部分其它單位承接，但大多采用轉分包方式進行操作；真正資質齊全，抗風險能力較強的實力公司較少。

　　外墻清洗公司資質要求

　　1、法人營業執照；

　　2、安全許可證；

　　3、員工上崗證；

　　注：因為資質審核要求較高，受利益驅使，部分不法分子經常盜用、PS別的公司資質文件承攬業務。

　　故，資質文件均加蓋水印防止盜用。

　　從業人員要求

　　1、年滿十八周歲；

　　2、身體健康，無高血壓、心臟病、恐高癥、癲癇等疾病；

　　3、經過身體檢查和安全技術培訓；

　　4、經考試合格，有特種作業證書；

　　5、上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。

　　外墻清洗的技巧

　　外墻清洗是一項非常技術的活，外墻清洗的時候不僅要注意清洗技巧更要注重安全，只有掌握了一定的外墻清洗技術和技巧，才能做完美、更好。威士保潔公司為您提供外墻清洗的技巧

　　第一，要根據場地環境制定工作方案

　　在正式工作之前，要先觀察屋頂狀況，看能否安裝吊籃、吊板等物，吊籃、吊板在屋頂移動時有無障礙，霓虹燈、廣告招牌是否妨礙工作進行，如有，應及時處理或改變工作方案。確定水源、電源的方位，墻面的材質及臟污程度，以便選擇正確的清潔方法和工具。安裝吊籃、吊板等運載工具，并在地面上設置警示牌和攔護繩。在工作人員進行工作之前，檢查機械設備、用具、繩子、坐板、扣鎖、安全繩有無損壞，確認無誤后方能進行清潔工作。

　　第二，做好工作中的安全防護措施

　　工作人員工作時，應身穿工作服、戴好安全帽，工作前要系好安全帶，才能進行工作。進行清潔墻面時，將清潔工具放入桶中，使其吸收到足夠的清潔劑，然后均勻涂抹到墻上，一般是遵從從上到下的順序清理，交叉相壓，不漏涂。

　　第三，工作人員之間要有良好的協調合作精神

　　確認應清理部分已清理干凈，滑動吊籃或吊板，繼續向下清理。清理墻面時，不允許嬉笑吵鬧及攜帶與工作無關的物品，工作人員之間要相互幫助。清理完成后，在地面工作人員的指揮下，小心的從吊籃上下來，收拾好清理工具后方可離去。