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專業物業保潔托管

發布時間:2021-03-01 10:00:09

    天成物業保潔公司:保潔員工崗位的安排,一般根據大廈的用途(寫字樓、商場或酒店等)、面積等因素來確定,商場或酒店的清潔崗位及人員應相對多一些。基本崗位如下:現場經理、領班、室內定點保潔人員、室外定點保潔人員、機動保潔人員等。

    (一)室內定點保潔員的職責

    1.負責大廈內各層電梯廳、走道、樓梯等公用區域地面、墻面、天棚的清潔工作。

    2.負責大廈內的信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設備設施的清潔工作。

    3.負責大廈內公共衛生間的清潔工作。

    4.負責地下室、天臺、轉換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作。

    5.對用戶違反清潔管理規定行為進行勸阻、糾正。

    6.完成上司交辦的其他工作。

    (二)室外定點保潔員的職責

    1.負責大廈紅線范圍內的道路、綠化帶等公共區域地面的清潔工作。

    2.負責大廈周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風口的清潔工作。

    3.定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行潛疏通。

    4.負責室外明裝管線和明裝公用設備設施的外表清潔工作。

    5.負責室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運和消毒工作。

    6.對轄區內違反清潔管理規定的行為進行勸阻、糾正。

    (三)大廈物業保潔的范圍及標準

    1.物業保潔范圍:室內地面、墻面、玻璃、金屬制品、天花、電梯、洗手間、大堂、電梯、指示牌;公共區域的標牌、設施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設施。

    2.物業保潔標準:

    地面:硬質地面臺階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否清潔,有無污點和霉壞,梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,廣場磚、車庫地面是否干凈,花基、花壇內是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

    墻面:大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。

    玻璃:玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。

    金屬制品:如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過,是否光亮無銹跡和污跡。

    天花板:光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵,無蜘蛛網。

    電梯:電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵,電梯箱是否干凈無雜物、污漬。

    洗手間:皂盒、干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞,洗手間內有無異味,便器、洗盆、尿斗有無水銹,臺面干凈無水跡,廁紙是否齊全。

    開水間:檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。

    大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除,防滑地毯是否干凈、清潔,接待臺、保安亭等設施是否干凈無雜物。

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